【上海尚湾林语新盘亮相：高端住宅范本，轻松享受生态园区生活】上海新盘尚湾林语以独特的产品力和周边生态环境成为闵行区的房产热点。项目的户型设计从80到149平米不等，致力于打造低密度高配套的优质居住体验。拥有接近83%的得房率和高标准的装修配备，尚湾林语不仅提供宜居的住宅，还丰富了上海市场中的高端住宅选择。

　　建面约㎡3-4房热销中500万级无敌性价比，不容错过项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准无敌性价比年末500万级置业优选！我们的角度来看项目定价。1、单价层面根据一房一价，这批房源整体约5.3万/㎡起，叠加优惠，实际约5.1万/㎡起，这样的价格在单价日益高企的闵行几乎绝迹了，堪称捡漏价。节选自项目一房一价表得益于高得房率，项目100㎡使用面积与110㎡相近，若拿110㎡换算，实际单价低至约4.6万/㎡起。当然很多小伙伴关注中间楼层：据悉中间层优惠下来后，单价约5.7万/㎡，这样的价格你也能当成实际均价。92尚湾林语,值得入手的楼盘!

　　节选自项目一房一价表目前颛桥其它项目均价约6-7万/㎡，那尚湾林语明面上握有约3000-13000元/㎡的价格上的优势！值得一提，项目是颛桥得房率更高的楼盘，使用面积实实在在高过周边竞品，所以拿110㎡换算的线万/㎡，比周边竞品要便宜10000-20000元/㎡。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】这个性价比是无敌的！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下，后续新房会慢慢的贵！尚湾林语凭借闵行门槛价，拥有足够厚的价格安全垫！其实算上得房率，尚湾林语价格大概率比五大新城新房都划算！2、总价层面上海现在每周六都会公示一批入市新房，年末供应量其实不小，但唯独浦西500万级供应量寥寥。尚湾林语的入市填补了这一级别的空白，也为500万级购房者献上了“年末惊喜价”，是年末500万级更佳置业选择。3、低区性价比更高从一房一价表看，小胖君认为低区性价比更高。一方面低区单价差价比较大，从750-3000元/㎡/层不等；另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低密，以及最大约42米的栋距，尚湾林语整体采光比较好。作为对比，同级楼盘容积率普遍2.5，楼间距约30米。项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信，从实际呈现效果看，样板间通透性、采光都很优秀。92尚湾林语,值得入手的楼盘!

　　示范区 实景照片4、中间套性价比突出尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】通常来说，常规项目边套户型面积和设计感都要远优于中间套。而在尚湾林语，中间套为约100㎡，边套为约101㎡，两者面积几乎一样，设计上也各有千秋。客观讲，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。节选自项目一房一价表约80-83%高得房率从“2+1”一步到位改善3房体验接着我们看户型。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线%得房率，让购房者从原来百平米紧凑型3房直接进到改善型3房。常规户型得房率约75%，项目直接高出约5-8%，相当于百平米多出一个北向房间面积。因此，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”，约100㎡空间体验可达约110㎡，三个房间都能做卧室，可以更好容纳三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。而且，现在70/90政策落幕，以后建面约110㎡3房或成为主流，而尚湾林语用建面约100㎡就做到了110㎡的空间体验，省下约10㎡的购房款，差不多有约60万！其次，看户型设计，建面约100㎡3房有三个很惊艳的设计：其一，餐厅位很宽敞，就是改善尺度。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】同级户型餐厅位只能放置四人桌，而该户型能放下六人桌，大家庭聚餐其乐融融。项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准其二，U型厨房基础上还能放置双开门冰箱。同级户型U型厨房不少见，但很难再塞下双开门冰箱了。而尚湾林语有得房率优势，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱，厨房功能性拉满。项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准其三，次卧无需借助飘窗就能铺就大床。同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能，而该户型南次卧尺度比较宽敞，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜。项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准另外，客厅餐厅阳台一体化设计，放大了社交区域的尺度感。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】四飘窗设计，进一步延伸了室内实际使用面积。建面约149㎡是南闵行乃至全市都十分珍稀的四房产品。超大方厅，不管是举行家庭小PARTY还是二胎共同玩耍，都绰绰有余。U型大厨房+大方厅+大阳台，南北贯通，非常通透。当然，这个超大方厅也给你留下一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。南向双套房，给予共同生活的亲属满满的私密性。其中主卧配置豪华，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】另外还有一个次卫，离北向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下能做成第三个套间。该户型凭借臻稀性以及出彩的设计，势必在区域内走出独立行情，执掌定价权。项目还有一个建面约101㎡边套户型，和100㎡设计大同小异，第三，精装全是国内外一线万+高端住宅配置！项目采用了市中心高端住宅才配置的唯宝、高仪品牌卫浴；全屋还配备了日立中央空调、威能地暖及热水器。以及德国西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机。尚湾林语利好不断高兑现度下，入手正当时除了无敌性价比和高得房率户型，项目整体约180万方自然城市融合体的高兑现度为置业注入了一针强心剂。尚湾林语最近有太多利好，入手正当时。首先，教育是大家更关心的，七宝中学教育集团入驻，期待值拉满！尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】七宝中学教育集团目前已明确入驻18-03、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工（来源今日闵行）作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着非常大的提升。该教育地块与尚湾林语仅一街之隔。其次，项目实景示范区亮相，口袋公园等也正快速兑现中。项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等已实景呈现。比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。项目外立面实景图架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。项目架空层实景图站在入户大堂门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来。项目入户大堂实景图尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。项目电梯厅实景图电梯轿厢就没有在外的部件，皆精心包裹，高颜值、触感温润。项目电梯轿厢实景图尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。项目手绘图，仅供参考，以实际交付为准项目效果图，仅供参考，以实际交付为准项目效果图，仅供参考，以实际交付为准示意图示意图第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。约180万方大城整体叫尚品新境，分三大组团：①、尚品天地具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了约3万方的活力文体中心其中文体中心会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等。（以实际交付为准）以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。刚才说过的教育用地就位于尚品天地。②、尚品颛溪拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园。这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。③、尚湾林语即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】所以，尚湾林语买的不单单是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准此外，项目周边市政配套也在快速兑现中。项目主轴金阳路已于今年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。整体“三路一河”预计2025年上半年全面呈现，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。示意图项目高兑现度一方面为尚湾林语的价值添砖加瓦；另一方面，项目本身和配套逐渐实景呈现，相当于给购房者吃下一颗定心丸，买得更安心！大零号湾能级比肩张江尚湾林语直面大零号湾辐射最后，从地段上讲，500万级买在大零号湾是优选！1、大零号湾能级高，比肩张江：尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息源自科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心。示意图根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高品质人才，产业高质量发展前景非常可观。2、高收入、高素质群体多：大零号湾是闵行科创人才的“集聚地”，有近10万的高校师生。未来集聚的工作人群将是相对高收入高素质的群体。居住在此的也多将是高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。3、尚湾林语直面大零号湾辐射：而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。项目前期置业客户中也有非常高比例的高知、高薪人群。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。尚湾林语其实相当于这些高收入产业区的“心脏”，能更好承载他们的居住需求。周边的产业区多且强！这是尚湾林语未来价值的依托。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线万级无敌性价比，不容错过项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准无敌性价比年末500万级置业优选！我们来看项目定价。1、单价层面根据一房一价，这批房源整体约5.3万/㎡起，叠加优惠，实际约5.1万/㎡起，这个价格在单价日益高企的闵行几乎绝迹了，堪称捡漏价。节选自项目一房一价表得益于高得房率，项目100㎡使用面积与110㎡相近，若拿110㎡换算，实际单价低至约4.6万/㎡起。当然很多小伙伴关注中间楼层：据悉中间层优惠下来后，单价约5.7万/㎡，这个价格你也可以当成实际均价。节选自项目一房一价表目前颛桥其它项目均价约6-7万/㎡，那尚湾林语明面上握有约3000-13000元/㎡的价格优势！值得一提，项目是颛桥得房率更高的楼盘，使用面积实实在在高过周边竞品，所以拿110㎡换算的线万/㎡，比周边竞品要便宜10000-20000元/㎡。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】这个性价比是无敌的！特别在当下土拍价格连续上涨的情况下，后续新房会越来越贵！尚湾林语凭借闵行门槛价，拥有足够厚的价格安全垫！其实算上得房率，尚湾林语价格大概率比五大新城新房都划算！2、总价层面上海现在每周六都会公示一批入市新房，年末供应量其实不小，但唯独浦西500万级供应量寥寥。尚湾林语的入市填补了这一级别的空白，也为500万级购房者献上了“年末惊喜价”，是年末500万级更佳置业选择。3、低区性价比更高从一房一价表看，小胖君认为低区性价比更高。一方面低区单价差价比较大，从750-3000元/㎡/层不等；另一方面得益于约1.6-1.8容积率的低密，以及最大约42米的栋距，尚湾林语整体采光比较好。作为对比，同级楼盘容积率普遍2.5，楼间距约30米。项目把样板间做在3楼也是对自身采光的绝对自信，从实际呈现效果看，样板间通透性、采光都很优秀。示范区 实景照片4、中间套性价比突出尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】一般来讲，常规项目边套户型面积和设计感都要远优于中间套。而在尚湾林语，中间套为约100㎡，边套为约101㎡，两者面积几乎一样，设计上也各有千秋。客观讲，中间套卧室更舒适，边套社交区域尺度更宽敞，但同楼层中间套要便宜约20万/套，中间套性价比突出。节选自项目一房一价表约80-83%高得房率从“2+1”一步到位改善3房体验接着我们看户型。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线%得房率，让购房者从原来百平米紧凑型3房直接进到改善型3房。常规户型得房率约75%，项目直接高出约5-8%，相当于百平米多出一个北向房间面积。因此，尚湾林语直接将“2+1”房秒变“大三房”，约100㎡空间体验可达约110㎡，三个房间都能做卧室，可以更好容纳三口之家、二胎家庭/三代同堂共居的需求。而且，现在70/90政策落幕，以后建面约110㎡3房或成为主流，而尚湾林语用建面约100㎡就做到了110㎡的空间体验，省下约10㎡的购房款，差不多有约60万！其次，看户型设计，建面约100㎡3房有三个很惊艳的设计：其一，餐厅位很宽敞，就是改善尺度。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】同级户型餐厅位只能放置四人桌，而该户型能放下六人桌，大家庭聚餐其乐融融。项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准其二，U型厨房基础上还能放置双开门冰箱。同级户型U型厨房不少见，但很难再塞下双开门冰箱了。而尚湾林语有得房率优势，在U型厨房基础上竟还能放置双开门冰箱，厨房功能性拉满。项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准其三，次卧无需借助飘窗就能铺就大床。同级户型南次卧可能要借飘窗来实现居住功能，而该户型南次卧尺度比较宽敞，在放置正常尺度床的基础上还能容纳床头柜。项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准另外，客厅餐厅阳台一体化设计，放大了社交区域的尺度感。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】四飘窗设计，进一步延伸了室内实际使用面积。建面约149㎡是南闵行乃至全市都十分珍稀的四房产品。超大方厅，不管是举行家庭小PARTY还是二胎共同玩耍，都绰绰有余。U型大厨房+大方厅+大阳台，南北贯通，非常通透。当然，这个超大方厅也给你留下一个X空间，可随家庭结构和需求随心个性定制，书房、学习区、游戏区，女王化妆间等皆可。南向双套房，给予家庭成员满满的私密性。其中主卧配置豪华，带衣帽间+浴缸+淋浴+马桶+台盆。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】另外还有一个次卫，离北向卧室也很近，其实家庭人口不是特别多的情况下可以做成第三个套间。该户型凭借臻稀性以及出彩的设计，势必在区域内走出独立行情，执掌定价权。项目还有一个建面约101㎡边套户型，和100㎡设计大同小异，第三，精装全是国内外一线万+高端住宅配置！项目采用了市中心高端住宅才配置的唯宝、高仪品牌卫浴；全屋还配备了日立中央空调、威能地暖及热水器。以及德国西门子厨具——洗碗机、燃气灶、抽油烟机。尚湾林语利好不断高兑现度下，入手正当时除了无敌性价比和高得房率户型，项目整体约180万方自然城市融合体的高兑现度为置业注入了一针强心剂。尚湾林语最近有太多利好，入手正当时。首先，教育是大家更关心的，七宝中学教育集团入驻，期待值拉满！尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】七宝中学教育集团目前已明确入驻18-03、18-05地块，将建设一所幼儿园及初中，预计2025年开工（来源今日闵行）作为整个闵行甚至是整个上海的教育头牌，七宝中学教育集团的实力有目共睹，这所学校的落地对周边的教育氛围有着很大的提升。该教育地块与尚湾林语仅一街之隔。其次，项目实景示范区亮相，口袋公园等也正快速兑现中。项目外立面、架空层、入户大堂、电梯厅、绿化、水景等已实景呈现。比如立面上，通透的玻璃材质与精致的金属线条相融合，不仅呈现出优雅的设计风格，更在细节中透露出不凡的时尚气息。项目外立面实景图架空层打造了儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个能遮风避雨的户外功能场地。项目架空层实景图站在入户大堂门口，就有一种轻奢的尊崇感与气场扑面而来。项目入户大堂实景图尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】进入内部是灰色大面铝板搭配金色格栅，电梯厅墙面则铺设大面积岩板，吊顶也颇具设计感。项目电梯厅实景图电梯轿厢几乎没有在外的部件，皆精心包裹，高颜值、触感温润。项目电梯轿厢实景图尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】此外，项目将建设六座口袋公园，未来你想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，家门口即享，其中之一的知心谷已实景呈现。项目手绘图，仅供参考，以实际交付为准项目效果图，仅供参考，以实际交付为准项目效果图，仅供参考，以实际交付为准示意图示意图第三，约180万方综合体有了新的名字，还明确划分了功能组团，尚湾林语进入新的兑现阶段。约180万方大城整体叫尚品新境，分三大组团：①、尚品天地具体包含尚品天地，及中轴林荫大道和21世纪浪漫十字街区，提供购物、美食、娱乐和休闲的便捷，还规划了约3万方的活力文体中心其中文体中心会设置羽毛球、健身房、兵乓球、小剧场、小图书馆、儿童游乐设施等。（以实际交付为准）以后业主逛街、上学、休闲运动不用走远，在自家楼下就能形成闭环。刚才说过的教育用地就位于尚品天地。②、尚品颛溪拥有约86万方生态秘境、以及约15万方水岸；未来就是你家后花园。这里不仅提供了游憩休闲功能，还包括自然研习、趣味采摘、有机食养、科普教育等生态体验。让孩子从小就能接触大自然，对其人生成长意义重大，未来在家门口就能实现。③、尚湾林语即住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】所以，尚湾林语买的不仅仅是一套房子，而是约180万方缤纷生活。步行范围内商业、教育、生态、水岸、高品质住宅一应俱全，住与商业自然静谧结合。这是一种全新的生活方式，相比以前流行的TOD概念，尚湾林语的生活在精致、便捷之余多了一份自然的惬意，把闵行的人居拔升了一大LEVEL。项目效果图，仅供参考，以实际交付为准此外，项目周边市政配套也在快速兑现中。项目主轴金阳路已于今年5月开工，这条铺满高端资源的闵行黄金主轴目前已初具规模。同时，瓶安路(陪昆东路一银春路)、银春路(中春路一沪闵路)、竖河(西五河一银春路)等都已正式开工。整体“三路一河”预计2025年上半年全面呈现，整座大城的面貌将迎来翻天覆地变化，也为业主的未来出行提前创造优质条件。示意图项目高兑现度一方面为尚湾林语的价值添砖加瓦；另一方面，项目本身和配套逐渐实景呈现，相当于给购房者吃下一颗定心丸，买得更安心！大零号湾能级比肩张江尚湾林语直面大零号湾辐射最后，从地段上讲，500万级买在大零号湾是优选！1、大零号湾能级高，比肩张江：尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】从目标看，大零号湾至2035年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。（信息来源科创闵行）将与漕河泾、张江科学城共建上海迈向全球影响力科创中心。示意图根据规划，闵行主城片区南部板块，未来将以科创产业为引擎，入驻100+五百强企业，引进80万高端人才，产业发展前途非常可观。2、高收入、高素质群体多：大零号湾是闵行科创人才的“集聚地”，有近10万的高校师生。未来集聚的工作人群将是相对高收入高素质的群体。居住在此的也多将是高校老师、生物医药、航空航天等高精尖人才。3、尚湾林语直面大零号湾辐射：而项目紧邻大零号湾腹地—成果转化区（“T”区），是大零号湾置业、购买力外溢的首站。项目前期置业客户中也有非常高比例的高知、高薪人群。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】从更高视野看，项目西南方向还有闵行经开区，北部有航天城、莘庄工业区等，并可通过S4沪金高速、虹梅南路高架快速衔接莘庄、徐家汇等高能级板块。尚湾林语其实相当于这些高收入产业区的“心脏”，能更好承载他们的居住需求。周边的产业区多且强！这是尚湾林语未来价值的依托。尚湾林语售楼处电话：☎【预约热线】深圳福田安托山将迎来嘉立创科技集团的全球独角兽企业总部，位于香蜜湖街道的商业用地即将出让。该地块将用于建设电子产业链数字化总部，推动区域经济发展。项目计划建筑面积超过3万平方米，限高120米，需在2年内开工。嘉立创通过集中资源，优化运营，提升产业合作，助力区域经济的快速增长。近日，深圳市福田区一块位于香蜜湖街道的商业用地即将挂牌出让，起始价定为3.05亿元，这无疑为福田的发展增添了新的活力。该地块将成为嘉立创科技集团的新总部，计划建设一个电子产业链数字化项目，高度限制在120米以内。

　　嘉立创科技集团是全球领先的电子产业全链条服务提供商，其业务范围涵盖了从EDA/CAM工业软件开发到电子元器件购销等多个领域。该项目的落地将促进深圳电子产业的整合与发展，推动地区经济的进一步繁荣。

　　根据规划，该项目将建设办公、商业、小型垃圾转运站和电信机房，总建筑面积超过3万平方米。值得注意的是，这次出让的地块要求建筑全部自用，同时，项目需在2年内开工，4.5年内完工。这将为深圳的电子产业带来新的发展机遇。

　　此次嘉立创科技集团选择在福田区安托山建设其新的企业总部，是深圳电子产业高质量发展的一件大事。随着这类高科技企业的聚集，深圳将进一步巩固其在全球电子产业链中的地位。嘉立创作为行业的引领者，计划通过集中资源和优化运营来改善其分散的商业模式，这不仅有效提升了其自身的运营效率，也将引导更多相关企业在此聚集。通过构建一个完善的电子产业生态圈，嘉立创将为区域经济发展提供新的动力。深圳一直以来都是中国科学技术创新的前沿城市之一，此次项目的建设无疑又为其增添了新的活力。相信在不久的将来，福田区将成为高科技公司发展的新高地，推动深圳在国际舞台上展现更大的影响力。